Dlouhodobé nájemné bez energií v Praze u nejžádanější dispozice 2+KK…

Kleslo ve třetím čtvrtletí meziročně o 7,6 procenta na 15.250 korun měsíčně. Proti druhému čtvrtletí se zvýšilo o 1,7 procenta. Z ostatních pěti největších měst Česka kleslo už pouze v Liberci. Vyplývá to z údajů společnosti UlovDomov.cz.

Podle ředitele UlovDomov.cz Martina Březiny v letních měsících zažil trh s nájemním bydlením dočasnou stabilizaci. Ceny nájmů v Praze, ale třeba i v Brně zůstaly v průměru na úrovních druhého kvartálu. V Brně nájemné u bytů 2+KK proti konci června vzrostlo o 0,7 procenta.

„Ovšem poslední dva týdny v září, kdy už bylo jasné, že koronavirová epidemie pokračuje, a především pak uplynulé dva týdny v říjnu, vrací trh do stavu, kdy opět roste počet nabídek, poptávka klesá a cena je tlačena dolů. Ukončení prezenční výuky na vysokých školách ve velkých univerzitních městech, očekávané propouštění českých firem a patrně i dlouhodobá recese povedou ke stavu, kdy si lidé drahé pronájmy nebudou moci dovolit,“ uvedl Březina.

U bytů 1+KK kleslo v hlavním městě nájemné meziročně o 4,2 procenta na 11.500 korun měsíčně, v případě 3+KK se snížilo o desetinu na 21.600 korun. Proti druhému čtvrtletí nájmy u dispozice 1+KK stagnovaly, u bytů 3+KK stouply o 0,5 procenta.

„Co se týká počtu inzerce, ve třetím kvartálu bylo na našem portálu v Praze inzerováno 7194 nabídek. Proti druhému čtvrtletí to znamenalo zhruba třetinový pokles. Nejvíce nabídek bylo tradičně na dispozici 2+KK, která z tohoto počtu tvořila skoro třetinu. U této kategorie počet nabídek klesl o 36 procent na 2338,“ doplnil Březina. Letní vývoj objemu inzerce podle něj odpovídá částečnému návratu turismu a plánu studentů na zahájení univerzitní výuky, což dočasně navýšilo poptávku.

V Brně měsíční nájemné u nejžádanějších bytů 2+KK meziročně vzrostlo o 2,2 procenta na 13.800 korun, u bytů 1+KK stagnovalo na 10.000 korunách, v případě 3+KK kleslo o 2,2 procenta na 17.600 korun.

Nájemné u nejžádanější dispozice z ostatních pěti největších měst ČR kleslo už pouze v Liberci, meziročně o pět procent na 9500 korun měsíčně. V Ostravě vzrostlo o 5,3 procenta na 10.000 korun, v Plzni o 5,5 procenta na 11.500 korun a v Olomouci o 5,3 procenta na 12.000 korun.

Průměrná měsíční cena nájmu ve třetím čtvrtletí a meziroční změna (v procentech):

Město/Kategorie1+KKZměna2+KKZměna3+KKZměna
Praha11.500-4,215.250-7,621.600-10,0
Brno10.000013.8002,217.600-2,2
Ostrava65008,310.0005,313.60013,1
Plzeň80001,311.5005,513.700-8,7
Liberec75007,19500-5,014.0000
Olomouc8500-3,412.0005,314.500-3,3
Zdroj: UlovDomov.cz

Autor: Redakce, ČTK, Praha, ČR, 19.10.2020