Dlouhodobé nájemné bez energií v Praze u nejžádanější dispozice 2+KK ve čtvrtém čtvrtletí meziročně kleslo o 11,8 procenta na 15.000 korun měsíčně…
Proti třetímu čtvrtletí se snížilo o 3,2 procenta. Z ostatních pěti největších měst Česka kleslo také v Ostravě (o 11,8 procenta) a v Brně (o 2,2 procenta). V Plzni, Liberci a Olomouci stagnovalo. Vyplývá to z údajů společnosti UlovDomov.cz.
„Loňský rok přinesl zásadní změny a výkyvy v oblasti nájemního bydlení. Tisíce menších bytů, z velké části provozované v režimu Airbnb, se kvůli koronavirové pandemii vlily na trh dlouhodobých pronájmů, což zapůsobilo na ceny. Jejich pokles se zejména v Praze dále prohloubil,“ uvedl ředitel UlovDomov.cz Martin Březina.
Jedním z faktorů podle něj mohou být i zavřené vysoké školy. „Zdá se, že klasická prezenční výuka se v tomto školním roce už nerozběhne, proto nemá smysl si byt ve velkých městech na studentský život vydržovat,“ doplnil Březina.
U bytů 1+KK kleslo v hlavním městě nájemné na konci loňského roku meziročně o 12 procent na 11.000 korun měsíčně, v případě 3+KK se snížilo o 14,6 procenta na 20.500 korun. Proti třetímu čtvrtletí nájmy u dispozice 1+KK klesly o 4,3 procenta, u bytů 3+KK se snížily o 6,8 procenta.
V Brně měsíční nájemné u nejžádanějších bytů 2+KK meziročně kleslo o 2,2 procenta na 13.500 korun, u bytů 1+KK vzrostlo o dvě procenta na 10.200 korun, v případě 3+KK se snížilo o 4,8 procenta na 18.000 korun.
Nájemné u nejžádanější dispozice z šesti největších měst ČR kleslo také v Ostravě, meziročně o 11,8 procenta na 9000 korun měsíčně. V ostatních městech stagnovalo. V Plzni se pohybovalo na 11.000 korunách, v Liberci bylo 10.000 korun, v Olomouci 12.000 korun.
„Dynamické změny na trhu s nájemním bydlením ilustrují statistiky zveřejněných inzerátů. Ve čtvrtém kvartálu bylo na našem portálu inzerováno 12.445 nabídek pronájmu v Praze. Proti třetímu čtvrtletí to znamenalo nárůst o 73 procent. Nejvíce nabídek bylo tradičně na dispozici 2+kk, která tvořila skoro třetinu,“ dodal Březina.
Průměrná měsíční cena nájmu ve čtvrtém čtvrtletí a meziroční změna (v procentech):
| Město/Kategorie | 1+KK | Změna | 2+KK | Změna | 3+KK | Změna |
| Praha | 11.000 | -12,0 | 15.000 | -11,8 | 20.500 | -14,6 |
| Brno | 10.200 | 2,0 | 13.500 | -2,2 | 18.000 | -4,8 |
| Ostrava | 6800 | 9,7 | 9000 | -11,8 | 14.990 | 16,2 |
| Plzeň | 7900 | 0 | 11.000 | 0 | 13.000 | 0 |
| Liberec | 7490 | 5,5 | 10.000 | 0 | 14.000 | 0 |
| Olomouc | 9000 | 5,9 | 12.000 | 0 | 15.500 | 10,7 |
Autor: Redakce, UlovDomov.cz, ČTK, Praha, ČR, 10.1.2021
Nejnovější komentáře