Berlín se už roky snaží podniknout právní kroky proti nelegálním domům v systému Airbnb…

Okresy ukládají pokuty v řádu milionů

Od roku 2018 berlínské okresy ukládají milionové pokuty proti poskytovatelům neoprávněných prázdninových domů v systému Airbnb. Pouze v sedmi okresech činila podle průzkumu Německé tiskové agentury mezi dvanácti okresními úřady částka 3,4 milionu eur, z nichž devět na průzkum odpovědělo. Největší podíl na tom má společnost Friedrichshain-Kreuzberg, kde bylo za poslední tři roky uloženo 717 pokut v celkové výši 3,1 milionu eur.

Každý, kdo si chce pronajmout svůj byt jako rekreační dům, potřebuje mít povolení od radnice. Zavedeno to bylo roku 2014. Odpovídající zákon Senát v roce 2018 opět zpřísnil. Od té doby potřebují poskytovatelé, kteří chtějí pronajmout místnost pouze turistům, alespoň registrační číslo. Povolení je nutné, pokud je pronajatá místnost alespoň poloviční, co se týká velikosti celého bytu.

Od té doby byly v okresech přiděleny stovky registračních čísel. Měli by na portálech poskytnout důkazy o tom, zda je nabídka legální. Ale z pohledu okresů to stále nefunguje správně. „Bohužel online portály nabídky nadále zveřejňují, a to i bez uvedení registračního čísla,“ uvádí centrální okresní úřad.

Psali jsme zde:

Přesná data bytů často nejsou známa

„Sotva to usnadnilo sledování nelegálních nabídek na webových stránkách příslušných poskytovatelů,“ dodává okresní úřad Neukölln. „Protože skutečným problémem s určením zůstává, že přesné údaje o bytech nejsou známy.“ Šest dalších krajů hlásí podobné problémy. Pouze Lichtenberg uvádí, že „možnost nahlášení neoprávněného užívání bytů na webu Senátního odboru pro rozvoj měst“ usnadnila stíhání „neoprávněného zneužití“.

Největší online portál v Berlíně, Airbnb, odmítá kritiku okresů a především požaduje online postup pro přidělení registračního čísla.„Proto prosazujeme časová a přiměřená pravidla, kterými se Berlíňané mohou jednoduše řídit,“ uvedla mluvčí„Rádi bychom se Senátem spolupracovali na dlouhodobém řešení, které všem usnadní předchozí proces.“

Takový online postup již například existuje v Hamburku„Pouhý měsíc po vstupu digitálního registračního systému v platnost tam bylo vydáno více registračních čísel než v Berlíně během jednoho roku,“ uvedla Airbnb. Berlínský senát naproti tomu hovoří o odlišných schvalovacích podmínkách v hanzovním městě Hamburk.

Čas potřebný k podání žádosti o registrační číslo se liší podle okresu. „Pokud budou předloženy všechny potřebné dokumenty a budou splněny požadavky na schválení, lze oznámení vydat do pěti dnů,“ uvedl okresní úřad Treptow-Köpenick. Charlottenburg-Wilmersdorf může být aplikace dokonce zpracována ve stejný den, pokud jsou k dispozici všechny dokumenty. Ve společnosti Friedrichshain-Kreuzberg však postup trvá čtyři až šest týdnů. V Neuköllnu to může trvat až dva měsíce.

Senát zákon v polovině února opět zpřísnil. V budoucnu by online portály v Berlíně neměly mít možnost zveřejňovat nabídky bez stávajícího registračního čísla. Každý poskytovatel by navíc nyní měl o takové číslo požádat – bez ohledu na velikost místnosti nebo na to, zda se jedná o soukromého nebo komerčního nájemce. Zákon musí ještě být přijat ve Sněmovně reprezentantů města Berlína. Stále není jasné, kdy vstoupí v platnost.

Autor: Redakce, Praha, ČR, Morgenpost.de, Berlin, Německo, 8.4.2021

Zdroj:

https://www.morgenpost.de/berlin/article231956275/Illegale-Ferienwohnungen-in-Berlin-Bussgelder-in-Millionenhoehe.html?